Nachrichten und Informationen auf einen Blick. Unternehmens News und Pressemitteilung von BSOZD zum Thema Immobiliengutachter

Christian Fischer – Ihr Spezialist für die Immobilienbewertung in Thüringen

Der Sachverständige ist Ansprechpartner für Immobilienbewertungen von bebauten und unbebauten Grundstücken in Thüringen. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Bundesweit tätig zu werden.

Immobilienbewertung von Hotels

Erfahren Sie bei uns die entscheidenden Faktoren Immer wieder wird es erforderlich, dass die Betreiber von Beherbergungsbetrieben den Wert ihres Unternehmens erfahren möchten. Die Kaufpreisermittlung: Ein Investor möchte ein Hotel erwerben. Er benötigt eine realistische Einschätzung aufgrund der allgemeinen und individuellen Situation des Unternehmens. Der Verkaufspreis bemisst sich ebenso wie der Kaufpreis, allerdings aus Sicht des aktuellen Eigentümers. Die Gründe für den Verkaufswunsch können Alter, Krankheit...

Haus schätzen lassen – Vorgehen & Tips

Wer eine Immobilie schätzen lassen möchte, hat hierfür prinzipiell drei Möglichkeiten: die kostenlose Schätzung durch einen beauftragten Makler, die Onlineschätzung (in der Regel ebenfalls kostenlos) und ein kostenpflichtiges Gutachten. Jede dieser Möglichkeiten hat ihre Vor- und Nachteile. In bestimmten Fällen ist das Gutachten zwingend, weil es gerichtsfest ist. Online Haus schätzen Jedermann kann selbst den Wert für sein Haus online ermitteln. Hierfür stehen verschiedene Tools zur...

Immobilie verkaufen ohne Makler

Immobilie verkaufen ohne Makler Ein neues Gesetz macht ab 23. Dezember 2020 den Immobilienverkauf ohne Makler deutlich attraktiver. Der Verkäufer kann Maklerkosten künftig nicht mehr so einfach auf den Käufer abwälzen und spart daher bares Geld, wenn er den Verkauf in eigener Regie über die Bühne bringt. Worauf es dabei ankommt, soll dieser Beitrag näher beleuchten. Wer trägt ab 2021 die Maklerkosten? Bislang konnten Immobilienverkäufer die...

Scheidung und die Rolle des Immobiliensachverständigen

Rhein-Neckar-Kreis, 18.04.2020 In Deutschland wird jede dritte Ehe geschieden. Bei der Heirat denkt kaum einer an solch eine Situation, man möchte doch gemeinsam alt werden. Auch wenn es sich bei einer Ehescheidung um eine große emotionale Belastung handelt, sollte man den Rosenkrieg vermeiden. Dieser kostet meist Zeit, Nerven und viel Geld. Sobald die Entscheidung für die Scheidung und Trennung vom Partner feststeht, stellt man...

Erben und Vererben von Immobilien: Was ist zu beachten?

Der Tod eines Angehörigen bringt neben der Trauer einiges an Arbeit und Bürokratismus mit sich. Der Nachlass muss geregelt werden. Zählt hierzu auch eine Immobilie, will einiges gut überlegt sein. Als erster Schritt gilt es für den oder die Erben zu klären, ob das Erbe angenommen wird. Sofern ein Erbe - hier eine Immobilie - verschuldet ist, besteht in Deutschland innerhalb von sechs Wochen die...

Wie wird die Wohnfläche korrekt berechnet?

Rhein-Neckar-Kreis, 16. April 2020 In Bezug auf Mieten und beim Kauf und Verkauf von Immobilien spielt die Wohnfläche eine wesentliche Rolle. Doch was genau zählt dazu, wie wird diese berechnet und auf welcher Gesetzesgrundlage geschieht dies? Grundsätzlich fallen unter die Wohnfläche einer Immobilie alle anrechenbaren Grundflächen innerhalb der Wohnung. Am 1. Januar 2004 trat die Wohnflächenverordnung - kurz WoFlV - in Kraft. Laut dieser werden bei der...

Der Berliner Mietendeckel

Was sie zur Berliner Mietpreisbremse wissen müssen. Das MietenWoG Bln ist das seit langem umstrittenste, die Immobilienwirtschaft betreffende Gesetz in Deutschland. Die etwas kryptische Abkürzung steht für "Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin". Landläufig bekannt wurde das Gesetz unter der Bezeichnung "Mietendeckel". Der vorliegende Beitrag soll anhand einer Reihe von Fragen und Antworten darüber aufklären, was sich hinter dem Gesetz im Detail verbirgt, wie...

Verfahren der Immobilienbewertung: Das müssten Sie wissen

So wird der reale Verkehrswert Ihrer Immobilie ermittelt. Wenn man momentan den Immobilienmarkt begutachtet, so stellt man schnell fest, dass die Immobilienpreise oftmals viel zu hoch angesetzt wurden. Verwunderlich ist dies bei der erhöhten Nachfrage nicht, allerdings stellt sich dann die Frage, welchen Vergleichswert man denn für die eigene Immobilie hat, sollte ein Verkauf oder ein Erwerb des eigenen Objektes in Frage kommen. In diesem...

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