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Blitz-Check Immobilie privat verkaufen oder Makler? Manuela Weber erklärt!

Blitz-Check Immobilie privat verkaufen oder Makler?  Manuela Weber erklärt!

Immobilie privat verkaufen oder Makler. Das ist hier die Frage.

Manuela Weber bietet interessierten Verbrauchern, Immobiliensuchenden und Immobilienverkäufern sowohl einen a) „Blitz-Check Immobilie privat verkaufen oder Makler“ und b) „10 wertvolle Tipps für Immobilienverkauf und Maklersuche“.

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, steht immer vor der gleichen Frage:privat verkaufen oder einen Immobilienmakler beauftragen. Da es sich bei einer Immobilie von Privatpersonen meist um den größten Vermögenswert handelt, den Privatleute normalerweise besitzen, ist hier größte Vorsicht geboten. Fehler beim Privatverkauf  haben große finanzielle Auswirkungen. Fehler können einige 10.000 Euro Verlust oder sogar 100.000 Euro Verlust und mehr bedeuten.

Wer es sich als Verkäufer selbst zutraut, den maximalen Verkaufspreis zu erzielen, sollte das Thema Immobilienverkauf von Privat professionell angehen und realisieren!

Genau jetzt sollten Sie zu sich selbst ehrlich sein und die nachfolgenden Fragen beantworten:

a) Blitz-Check Immobilie privat verkaufen oder Makler? Manuela Weber hilft

Ist der gewählte Preis der richtige Preis, ist er auch marktgerecht?

Wie kann ich als Privatperson Besichtigungstourismus vermeiden?

Bin ich telefonisch stets erreichbar, damit mir kein Interessent verloren geht?

Bin ich direkt Vorort und kann jederzeit Besichtigungen durchführen?

Habe ich ausreichend Zeit, um mich von der Planung bis zum Notartermin um alles selbst zu kümmern?

Kann ich die wichtigsten Marketingkosten aus eigenen Mitteln vorzufinanzieren?

Habe ich Optimierungsmöglichkeiten durchgeführt?

Nutze ich die wichtigsten Vermarktungswege wie relevante Immobilienportale, Interessenten-Datenbanken, Verkaufsschilder, Flyer usw?

Habe ich alle Unterlagen zusammen um bspw. ein informatives Exposè zu erstellen?

Bei welcher Behörde erhalte ich die fehlenden Bauunterlagen?

Habe ich verkaufspsychologische Grundvoraussetzungen um Besichtigungen und Preisverhandlungen erfolgsorientiert durchzuführen?

Kenne ich die rechtlichen Fallstricke beim Immobilienverkauf und das                                                                            Problem versteckten Mängel?

Verstehe ich den Notarvertrag zu 100 % und kann ich dies auch dem Käufer so erklären?

 Sie können das doch alleine!

Sie möchten selbst tätig werden? Ohne professionellen Makler? Davor  möchten wir aus den obigen Gründen abraten. Seit über 30 Jahren  kennen wir das zeitintensive Maklergeschäft mit all seinen Vor- und Nachteilen, wir sind rechtlich versiert, was Suche, Verkauf und Notartermin sowie die After Sales Services betreffen. Außerdem verfügen wir über ein ausgezeichnetes Netzwerk, so dass uns kein Interessent verloren geht.

Natürlich kennen wir auch den Marktwert Ihrer Immobilie:

Das ist der Wert, den mindestens 1 Interessent bereit ist, zu bezahlen. Ohne Wenn und Aber.

 Wenn Sie sich jetzt unsicher sind und das Einschalten eines Maklers in Erwägung ziehen, stellen wir Ihnen gerne die nachfolgenden wertvollen Tipps zur Verfügung:

a) 10 wertvolle Tipps für Immobilienverkauf und Maklersuche

  1. Nie unter Druck oder Zeitnot kaufen und verkaufen.
  2.  Nie alleine ohne fachliche Hilfe kaufen oder verkaufen (Handwerker, Architekten, Statiker, Poliere, etc.)
  3. Objekt kritisch begutachten, Kaufpreis realistisch analysieren, nicht von Emotionen (schicker Pool, neues Dach, großes Grundstück) leiten und verunsichern lassen.
  4. Wenn Makler, dann Prüfung seiner Qualifikation: welche Ausbildung, Fachausbildung und Weiterbildung hat der Makler bisher erreicht.
  5. Besitzt der Makler Marktkenntnis, ist er auf ein Fachgebiet spezialisiert, arbeitet er „farming-technisch“ (regional) oder arbeitet er bundesweit?
  6.  Arbeitet der Makler Ihrer Wahl transparent und authentisch?
  7. Finanzielle und juristische Aspekte NIE vergessen (Vermögensschadenshaftpflicht, oder hilft der Syndikus eines Verbandes wie bspw. IVD weiter)?
  8.  Netzwerk: Helfen Notare, Rechtsanwälte, gute Kontakte zu Bauämter, gibt es zuverlässige Handwerker seitens des Maklers?
  9. Reputation: Ist der Makler bekannt in der Region, besteht ein positiver Online-Auftritt, ebenso echte nachweisbare Kundenreferenzen/Auszeichnungen/Zertifizierungen erfragen?
  10. USP (Alleinstellungsmerkmale) und Mehrwert: Warum sollte ich Ihn wählen, welchen Mehrwert bringt dieser Makler mir persönlich?

Ihre Vorteile bei Manuela Weber sind unsere Übernahme dieser obigen Aufgaben und die Schaffung der optimalen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf!

Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen ist der Spezialist, der dem Verkäufer viel Arbeit abnimmt, selbst viel Zeit investiert und auch alle Kosten der Vermarktung finanziert. Die Vorteile liegen auf der Hand:

Lehrgeld, dass Sie vielleicht selbst zahlen müssten, bleibt Ihnen erspart!

Ihre Garantie? Mehr als 1.000 verkaufte Immobilien seit 1982!

Wenn Sie mehr Informationen benötigen, so freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind täglich von 10.00 bis 22.00 Uhr zu erreichen,
auch am Wochenende und an allen Feiertagen.

>>> Mehr INFO zu unserem Mehrwert, den Alleinstellungsmerkmalen, Auszeichnungen und

Zertifizierungen erhalten sie unter:  https://www.manuela-weber.de/ueber_uns.html /

Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen
„Persönlich – Kompetent – Erfahren“
Tel. 06074-922615 und Tel. 0177-5555818
Verwaltung: 63322 Rödermark, Robert-Bloch-Str. 21
Lager & Logistik: 63110 Rodgau, Fontanestr. 1

Pressekontaktdaten:
Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen PR:
Thomas J. Sauer
Robert-Bloch-Str. 21
63322 Rödermark

Tel. 06074-922615

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